Werte pflegen.
Werte erhalten.
Lubis steht für die konsequente und kontinuierliche Betreuung anspruchsvoller Immobilien mit dem Ziel, Zustand, Erscheinungsbild und Funktionalität dauerhaft auf einem konstant hohen Niveau zu sichern.
Durch klare Organisation, regelmäßige Präsenz und strukturierte Abläufe schaffen wir Stabilität im laufenden Betrieb und tragen dazu bei, den langfristigen Wert einer Liegenschaft zu erhalten sowie Instandhaltungsmaßnahmen planbar zu gestalten.
Unsere Leistungen
Was wir für Sie übernehmen.
Hausbetreuung
Die allgemeinen Bereiche einer Immobilie sind ihre Visitenkarte. Wir betreuen Ihre Liegenschaft mit einem klaren System und einem festen Ansprechpartner, der die Immobilie kennt und Verantwortung übernimmt. Von der Eingangstür bis zum letzten Nebenraum.
Grünflächen & Außenanlagen
Gepflegte Außenanlagen steigern das Wohlbefinden der Bewohner und den Wert der Immobilie. Wir pflegen Rasenflächen, Hecken und Beete mit dem Bewusstsein, dass ein einladendes Umfeld mehr ist als nur Optik.
Winterdienst
Sicherheit im Winter ist keine Option, sondern eine Pflicht. Wir räumen, streuen und dokumentieren zuverlässig. Ihre Wege bleiben sicher, Sie rechtlich abgesichert.
Mattenservice
Schmutzfangmatten schützen Bodenbeläge und halten Nässe und Schmutz aus dem Gebäude fern. Wir übernehmen Reinigung und Austausch in regelmäßigen Zyklen. Der Eingangsbereich bleibt immer repräsentativ.
Fensterreinigung
Saubere Fenster verändern eine Immobilie grundlegend. Unsere Reinigung erfolgt streifenfrei und professionell. Für Außen- und Innenflächen, auch in schwer zugänglichen Bereichen.
Leerstandsmanagement
Leerstehende Objekte erfordern besondere Aufmerksamkeit. Wir betreuen leere Einheiten in enger Abstimmung mit Eigentümern und Hausverwaltungen. Von regelmäßigen Kontrollen bis zur Koordination mit Maklern. Der Zustand bleibt erhalten, die Leerstandskosten sinken, die Vermietbarkeit steigt.
Über Uns
Betreuung, die man nicht erklären muss. Sondern merkt.
Hausbetreuung ist nicht Putzen. Es ist der Maßstab, nach dem der Wert einer Immobilie erhalten wird. Das Erscheinungsbild, das Vertrauen der Bewohner, der Charakter eines Gebäudes. All das hängt daran, wie konsequent und wie vorausschauend eine Liegenschaft betreut wird.
Lubis arbeitet nicht reaktiv. Wir erkennen Probleme, bevor sie entstehen, und handeln. Unsere Auftraggeber erhalten regelmäßige Berichte, klare Dokumentation und einen Ansprechpartner, der mitdenkt. Das ist kein Versprechen. Das ist unser Alltag.
Repräsentatives Gesamtbild.
Wir achten nicht nur auf Sauberkeit, sondern auf ein stimmiges Erscheinungsbild der gesamten Liegenschaft.
Stabile Zustände
…statt wechselnder Qualität.
Konstante Betreuung sorgt für ein dauerhaft gepflegtes Erscheinungsbild und reduziert Beschwerden im Alltag.
Transparenz ohne Nachfragen.
Sie werden informiert, bevor Sie fragen müssen. Klare Berichte, nachvollziehbare Abläufe, keine Überraschungen.
Unser Prozess
Ein klarer Prozess – von Anfang an.
Von der ersten Besichtigung bis zur laufenden Betreuung. Jeder Schritt ist klar definiert, dokumentiert und verbindlich.
Erstgespräch
Wir lernen Ihre Liegenschaft kennen, besprechen Ihre Anforderungen und entwickeln ein Leistungspaket, das passt.
Angebot
Sie erhalten ein transparentes Angebot ohne versteckte Kosten – klar strukturiert und auf Ihre Immobilie abgestimmt.
Umsetzung
Unser Team übernimmt – zuverlässig, pünktlich und mit dem Qualitätsanspruch, den Ihre Immobilie verdient.
Betreuung
Ihr fester Ansprechpartner bleibt erreichbar. Wir melden uns proaktiv, bevor Probleme entstehen.